城市房屋拆迁实用指南

1 (p0-1): 目录
1 (p0-2): 上编 拆迁补偿安置实务
1 (p0-3): 一、城市房屋拆迁概述
2 (p0-4): 二、新《条例》修订的原则和内容
4 (p0-5): 三、城市房屋拆迁的基本原则和《条例》的适用范围
6 (p0-6): 四、拆迁当事人的权利义务及其法律关系
10 (p0-7): 五、城市房屋拆迁管理
16 (p0-8): 六、城市房屋拆迁的一般程序
20 (p0-9): 七、城市房屋拆迁补偿与安置
29 (p0-10): 八、拆迁房地产评估的原则、方法及其程序
35 (p0-11): 九、拆迁纠纷的处理途径与实务
38 (p0-12): 十、城市房屋拆迁的强制措施
42 (p0-13): 下编 典型拆迁案例分析
42 (p0-14): 一、拆迁补偿与安置纠纷
42 (p0-15): 1．房屋拆迁中，对私房的土地使用权是否给予补偿？——张某诉某房地局拆迁补偿纠纷案
44 (p0-16): ——冯某诉李某拆迁安置纠纷案
44 (p0-17): 2．房屋产权人和承租人谁应当得到补偿安置？
47 (p0-18): 3．违章建筑内的是否都可以给予安置？
47 (p0-19): ——刘某诉某市某房地产开发公司、某市某酒厂
47 (p0-20): 拆迁安置纠纷案
49 (p0-21): 4．谁应该是被拆迁的共有房屋的补偿安置人？
49 (p0-22): ——王×兰诉王×才等析产、拆迁安置案
53 (p0-23): 5．解放初期土改时分得的房屋产权，拆迁时如何补偿安置？——邱×珍等诉邱×泉等房屋使用权及拆迁补偿安置案
57 (p0-24): ——陈某、万某诉开发公司拆迁安置补偿案
57 (p0-25): 是否应当支付违约金？
57 (p0-26): 6．拆迁人未按约定交付营业用房和安置房，
63 (p0-27): 7．拆迁当事人能否单方改变拆迁补偿安置协议的内容？——王某诉某开发公司拆迁补偿安置案
67 (p0-28): 8．拆迁补偿安置协议纠纷是按拆迁纠纷处置，
67 (p0-29): 还是按合同纠纷处理？
67 (p0-30): ——某县某乡政府诉黄某拆迁纠纷案
70 (p0-31): 二、拆迁管理、行政裁决纠纷
70 (p0-32): 1．房屋拆迁许可证能否请求撤销？
70 (p0-33): ——李某诉某市房产管理局不当使用房屋
70 (p0-34): 拆迁许可证案
73 (p0-35): 2．违反拆迁程序且超越职权的具体行政行为能否撤销？——熊某不服某县城关镇人民政府拆迁安置案
77 (p0-36): 3．行政裁决所认定的事实不清，能否撤销？
77 (p0-37): ——张某不服某市房地产管理局
77 (p0-38): 城市私房拆迁行政裁决案
80 (p0-39): 4．位于城市范围内的集体土地拆迁，是否属于
80 (p0-40): 城市房屋拆迁管理条例的调整范围？
80 (p0-41): ——尤某不服某县建设局拆迁纠纷裁决案
84 (p0-42): 5．拆迁管理部门限期拆迁裁决的行为是否合法？
84 (p0-43): ——杨某不服某市建设委员会拆迁裁决案
88 (p0-44): 三、拆迁引发的赔偿纠纷
88 (p0-45): 1．因拆迁造成的经济损失，拆迁人是否应当赔偿？——徐某诉某旅游集团有限公司某分公司房屋拆迁合同纠纷案
94 (p0-46): 2．因强制拆迁引起的人身伤害和精神损害能否获得赔偿？——杨某不服某区政府限期迁出决定案
98 (p0-47): 附录 有关拆迁法规规章及地方性法规
98 (p0-48): 一、行政法规及规章
98 (p0-49): 城市房屋拆迁管理条例
103 (p0-50): 城市房屋拆迁单位管理规定
105 (p0-51): 建设部关于印制颁发《房屋拆迁许可证》的通知
107 (p0-52): 处理的几点意见
107 (p0-53): 建设部房地产公司关于在房屋拆迁中涉及代管房产
108 (p0-54): 国家物价局、财政部关于发布城市房屋拆迁
108 (p0-55): 管理费的通知
109 (p0-56): 国务院宗教事务管理局、建设部关于城市建设中拆迁教堂、寺庙等房屋问题处理意见的通知
110 (p0-57): 司法部房屋拆迁证据保全公证细则
112 (p0-58): 建设部对湖北省沙市市房地产管理局关于城市房屋
112 (p0-59): 拆迁中有关问题报告的复函
113 (p0-60): 建设部关于“房屋拆迁补偿安置费”所包含内容的复函
114 (p0-61): 三、各省、自治区、直辖市及省会城市、部分较大市
114 (p0-62): 北京市城市房屋拆迁管理办法
114 (p0-63): 地方性法规
114 (p0-64): 二、司法解释
114…